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Sonnige 3.5-Zimmerwohnung, Hauptstrasse 30, Davos Wiesen
Hauptstrasse 30, 7494 Davos Wiesen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 440'000
- CHF 6'667 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 66 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambühl Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Davos Wiesen, Schluocht 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Davos Wiesen 800 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Davos Wiesen 580 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'734
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 5.5°C · Juli 14.5°C · Januar -3.2°C · Niederschlag 1008 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hauptstrasse 30, 7494 Davos Wiesen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1978
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 182 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Davos
CHF 18'137/m²
Dieses Angebot: CHF 6'667/m²
63 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Davos
0.25 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Davos
CHF 11'115
Preisvergleich
CHF 6'667 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten in Davos Wiesen
Dieses Inserat
CHF 6'667
Durchschnitt
CHF 16'783
Median
CHF 17'838
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 88'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 352'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 25'911
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 77'733
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
