Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 132 m · 2 Min.
ÖV
Riehen Niederholz
Bahnhof · 391 m · 5 Min.
Riehen, Habermatten
Bus · 108 m · 1 Min.
Gastronomie
Glutenfreie Köstlichkeiten
Café · 623 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 664 m · 8 Min.
Habermatten
Spielplatz · 258 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Primarstufe Niederholz
Schule · 443 m · 6 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 574 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 130 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Sutter Begg
- 250 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 570 m ca. 10 Min.
- Schule Primarstufe Niederholz
- 440 m ca. 8 Min.
- Spielplatz Kieswerk
- 1,6 km ca. 27 Min.
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 240 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis Gruppenpraxis Altmann, Lederer, Prince, Christ
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 660 m ca. 11 Min.
- Café Dolce Vita
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Schliessi
- 830 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport ESV Turnhalle Nonnenholz
- 2,2 km ca. 36 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRiehen, Habermatten
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofRiehen Niederholz
- 390 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
85
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 860 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1932
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 81 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 461241 · EGRID CH353989716775.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Bauzone 3 innerhalb Siedlungsgebiet
- Grundstücksfläche
- 317 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Riehen: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise9'875 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Riehen · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung19,70 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Basel-Stadt · 2024
Kantonswert – für Riehen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,84 %
der Wohnungen stehen leer
Riehen · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Basel-Stadt0,78 %
19,70 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Basel-Stadt · 2024
+17 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 19,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 18,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 22'534
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 29,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'407
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'120
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 254
- 1919–1945 796
- 1946–1970 1'681
- 1971–1990 717
- 1991–2010 543
- ab 2011 297
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 38 %
- Gas 36 %
- Heizöl 9 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Riehen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Riehen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Inserierte Eigentumswohnungen in Riehen kosteten 2026 im Median 9'875 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
25 Angebote in Riehen
Keine aktuellen Angebote an der Im Hirshalm – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Freistehendes Einfamilienhaus in grüner Umgebung
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · 172 m² · Riehen
Inserat von GM Gebrüder Müller AG
Mieten
Einstellhallenparkplatz Nr. 8 in Riehen zu vermieten
CHF 170 / Mt.
Riehen
Inserat von Beurret & Partner Immobilien GmbH
Mieten
2-Zimmerwohnung mit Balkon – Baselstrasse 67, 4125 Riehen
CHF 1'220 / Mt.
2 Zimmer · Riehen
Inserat von Beurret & Partner Immobilien GmbH
Kaufen
5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Riehen – Complimmo
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · Riehen
Inserat von Complimmo AG
Kaufen
„Rheintalweg“ in Riehen / BS
Preis auf Anfrage
Riehen
Inserat von VAREM Development AG
Kaufen
Villa / Mehrgenerationenhaus
Preis auf Anfrage
15 Zimmer · 388 m² · Riehen
Inserat von ImmoPartner-Basel AG
Fakten in Kürze: Im Hirshalm 17, 4125 Riehen
- Im Hirshalm 17, 4125 Riehen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1932.
- Nächster Supermarkt: Denner, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarstufe Niederholz, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kieswerk, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Altmann, Lederer, Prince, Christ, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Dolce Vita, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Riehen, Habermatten, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Riehen Niederholz, 390 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden