Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Zweisimmen

Zweisimmen (PLZ 3770–3777) zählt 1’151 Wohngebäude mit zusammen 2’538 Wohnungen an 107 Strassen.

2’538
Wohnungen
37 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
52 %
mit ÖV ≤ 300 m
64 %
ruhig gelegen

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Zweisimmen in Zahlen

Zweisimmen (PLZ 3770–3777) zählt 1’151 Wohngebäude mit zusammen 2’538 Wohnungen an 107 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1971.
37 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 17 % eine Kita oder einen Kindergarten und 52 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
64 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Zweisimmen (2025): 2,38 % der Wohnungen standen leer (60 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 16’283 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Zweisimmen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,38 %

der Wohnungen stehen leer

Zweisimmen · 2025 · 60 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’059
Wachstum in 10 Jahren: +1,5 %
Ausländischer Anteil: 15,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 28,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1’873
Einkommenssteuer¹: CHF 16’283
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 27
1919–1945 13
1946–1970 25
1971–1990 18
1991–2010 66
ab 2011 80

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 10 %
Heizöl 26 %
Holz 31 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zweisimmen.

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Strassen im Vergleich

Wo in Zweisimmen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Allmendstrasse90 m · 50 m
2.Unteres Stampfi-Gässli90 m · 110 m
3.Schützenstrasse100 m · 90 m
4.Montreuxstrasse130 m · 70 m
5.Thunstrasse120 m · 80 m
6.Karl Haueter-Strasse90 m · 120 m
7.Simmengasse140 m · 80 m
8.Untere Tüllstrasse180 m · 60 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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