Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 513 m · 6 Min.
ÖV
Rohrbach
Bahnhof · 796 m · 10 Min.
Rohrbach, Hauptstrasse
Bus · 612 m · 8 Min.
Gastronomie
Pizza Oregano
Restaurant · 449 m · 6 Min.
zur alten Post
Restaurant · 623 m · 8 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 465 m · 6 Min.
Kiddy Dome
Spielplatz · 44 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Auswil
Schule · 1.2 km · 15 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 510 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Huttwil und Umgebung
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Schule Schule Auswil
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz Kiddy Dome
- 40 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis SRO Gesundheitszentrum Huttwil
- 2,2 km ca. 36 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 470 m ca. 8 Min.
- Café Café zum Hirschen
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRohrbach, Hauptstrasse
- 610 mca. 10 Min.
- BahnhofRohrbach
- 800 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'650
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
116
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1187 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
26dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 481 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3137515 · EGRID CH573548734646.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 3'934 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
185 MWh / Jahr
1'062 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Rohrbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'599
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 663
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'748
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 26
- ab 2011 40
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 42 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rohrbach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Rohrbach
Keine aktuellen Angebote an der Hauptstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 54, 4938 Rohrbach
- Hauptstrasse 54, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Huttwil und Umgebung, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Auswil, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Kiddy Dome, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: SRO Gesundheitszentrum Huttwil, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café zum Hirschen, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rohrbach, Hauptstrasse, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rohrbach, 800 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden