Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 992 m · 12 Min.
ÖV
Rohrbach
Bahnhof · 765 m · 10 Min.
Gastronomie
Restaurant Bären
Restaurant · 706 m · 9 Min.
Eintracht
Restaurant · 744 m · 9 Min.
Natur & Grün
Kirche Rohrbach
Park · 840 m · 11 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 791 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
OSZ Kleindietwil
Schule · 1.2 km · 15 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 990 m ca. 17 Min.
- Bäckerei Bäckerei Hasler
- 3,0 km ca. 49 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Wunderland
- 2,9 km ca. 47 Min.
- Schule OSZ Kleindietwil
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz
- 790 m ca. 13 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Gruppenpraxis Zelgli AG
- 2,9 km ca. 47 Min.
Freizeit & Grün
- Park Kirche Rohrbach
- 840 m ca. 14 Min.
- Café Chäsilade
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach
- 480 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRohrbach
- 770 mca. 13 Min.
- BahnhofRohrbach
- 770 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 71 dB
- Nacht
- bis 60 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'657
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1176 mm/Jahr
Lärm
71dB
Tag
Stark
60dB
Nacht
Stark
42dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 144 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1265873 · EGRID CH894636803568.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rohrbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'599
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 663
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'748
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 26
- ab 2011 40
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 42 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rohrbach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Rohrbach
Keine aktuellen Angebote an der Hauptstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Hauptstrasse 1, 4938 Rohrbach
- Hauptstrasse 1, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wunderland, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: OSZ Kleindietwil, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Kirche Rohrbach, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Zelgli AG, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Chäsilade, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rohrbach, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rohrbach, 770 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 71 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden