Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 527 m · 7 Min.
ÖV
Rohrbach
Bahnhof · 333 m · 4 Min.
Rohrbach, Hauptstrasse
Bus · 413 m · 5 Min.
Gastronomie
Restaurant Bären
Restaurant · 240 m · 3 Min.
Eintracht
Restaurant · 280 m · 4 Min.
Natur & Grün
Kirche Rohrbach
Park · 384 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 348 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 530 m ca. 9 Min.
Familie
- Schule OSZ Kleindietwil
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Spielplatz
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Kirche Rohrbach
- 380 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Modellflugplatz Rohrbach
- 470 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRohrbach
- 330 mca. 6 Min.
- BahnhofRohrbach
- 330 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 55 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'654
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
114
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1187 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
55dB
Nacht
Stark
31dB
Tag
Ruhig
20dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 240 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1265857 · EGRID CH963646356181.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Rohrbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Rohrbach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'599
- Wachstum in 10 Jahren
- +14,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 663
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'748
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 26
- ab 2011 40
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Fernwärme 4 %
- Heizöl 42 %
- Holz 20 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Rohrbach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Rohrbach
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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 3, 4938 Rohrbach
- Hauptstrasse 3, 4938 Rohrbach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: OSZ Kleindietwil, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Kirche Rohrbach, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Rohrbach, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Rohrbach, 330 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 55 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden