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Lage-Profil

Steinhaufen 564935 Leimiswil

Steinhaufen 56, 4935 Leimiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • ÖV 2,0 km
  • Kita / Kindergarten 2,9 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Schulen & Betreuung

Schule Neuhaus

Schule · 976 m · 12 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Wunderland
2,9 km ca. 47 Min.
Schule Schule Neuhaus
980 m ca. 16 Min.
Spielplatz
2,5 km ca. 40 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Gruppenpraxis Zelgli AG
2,8 km ca. 47 Min.

Freizeit & Grün

Park Schwimmbad Ursenbach
2,5 km ca. 42 Min.
Café Ascot
2,9 km ca. 48 Min.
Fitness / Sport Schiessstand
2,1 km ca. 34 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleKleindietwil, Wystägen
2,0 kmca. 33 Min.
BahnhofLindenholz
2,3 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 20 dB
Nacht
bis 6 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'673

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

42

Sommertage ≥25°C

103

Schneetage / Jahr

Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1151 mm/Jahr

Lärm

Strasse

20dB

Tag

Ruhig

6dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
277 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1262954 · EGRID CH494635913583.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Madiswil: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Madiswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,53 %

der Wohnungen stehen leer

Madiswil · 2026 · 44 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'330
Wachstum in 10 Jahren
+5,7 %
Ausländischer Anteil
6,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1'269
Einkommenssteuer¹
CHF 15'771
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 11
  • 1919–1945 16
  • 1946–1970 14
  • 1971–1990 5
  • 1991–2010 61
  • ab 2011 76

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 32 %
  • Holz 29 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Madiswil.

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Marktspanne

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An der Steinhaufen

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Fakten in Kürze: Steinhaufen 56, 4935 Leimiswil

  • Steinhaufen 56, 4935 Leimiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Wunderland, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schule Neuhaus, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Schwimmbad Ursenbach, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gruppenpraxis Zelgli AG, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Ascot, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Kleindietwil, Wystägen, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Lindenholz, 2,3 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 20 dB, nachts bis 6 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden