Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Madiswil

Madiswil (PLZ 4919–4936) zählt 1'014 Wohngebäude mit zusammen 1'753 Wohnungen an 123 Strassen.

1'753
Wohnungen
34 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
25 %
mit ÖV ≤ 300 m
53 %
ruhig gelegen

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Madiswil in Zahlen

Madiswil (PLZ 4919–4936) zählt 1'014 Wohngebäude mit zusammen 1'753 Wohnungen an 123 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1992.
34 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 35 % eine Kita oder einen Kindergarten und 25 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
53 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Madiswil (2026): 2,53 % der Wohnungen standen leer (44 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15'771 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Madiswil nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,53 %

der Wohnungen stehen leer

Madiswil · 2026 · 44 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3'330
Wachstum in 10 Jahren: +5,7 %
Ausländischer Anteil: 6,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,3 %
Arbeitsplätze (2024): 1'269
Einkommenssteuer¹: CHF 15'771
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 11
1919–1945 16
1946–1970 14
1971–1990 5
1991–2010 61
ab 2011 76

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 9 %
Fernwärme 2 %
Gas 2 %
Heizöl 32 %
Holz 29 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Madiswil.

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Strassen im Vergleich

Wo in Madiswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Lerchenweg130 m · 110 m
2.Finkenweg100 m · 160 m
3.Unterdorfstrasse170 m · 160 m
4.Kirchgässli190 m · 150 m
5.Milanweg260 m · 180 m
6.Adlerweg350 m · 210 m
7.Plattenstrasse240 m · 330 m
8.Steingasse340 m · 240 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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