Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
VOI
Supermarkt · 218 m · 3 Min.
ÖV
Grindelwald
Bahnhof · 625 m · 8 Min.
Grindelwald, Firstbahn
Bus · 31 m · 1 Min.
Gastronomie
Alte Post
Restaurant · 15 m · 1 Min.
Pizzeria Da Salvi
Restaurant · 68 m · 1 Min.
Eigerbean
Café · 142 m · 2 Min.
Natur & Grün
Eiger+
Spielplatz · 431 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Graben
Schule · 217 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Grindelwald Bakery
- 340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Chinderstuba Grindelwald
- 870 m ca. 15 Min.
- Schule Schulhaus Graben
- 220 m ca. 4 Min.
- Spielplatz Eiger+
- 430 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 480 m ca. 8 Min.
- Arztpraxis Xundheitszentrum
- 870 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Café Eigerbean
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Sportzentrum
- 470 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrindelwald, Firstbahn
- 30 mca. 1 Min.
- BahnhofGrindelwald
- 630 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'699
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
173
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1434 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Hotel
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 198 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1344032 · EGRID CH384564367391.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Grindelwald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'930
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,2 %
- Ausländischer Anteil
- 30,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'543
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'908
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 40
- 1919–1945 17
- 1946–1970 28
- 1971–1990 30
- 1991–2010 221
- ab 2011 131
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 50 %
- Holz 23 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grindelwald.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Grindelwald wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Dorfstrasse
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 173, 3818 Grindelwald
- Dorfstrasse 173, 3818 Grindelwald: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Chinderstuba Grindelwald, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Graben, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Eiger+, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Xundheitszentrum, 870 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Eigerbean, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grindelwald, Firstbahn, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grindelwald, 630 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden