Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Grindelwald

Grindelwald (PLZ 3816–3823) zählt 2’068 Wohngebäude mit zusammen 5’364 Wohnungen an 184 Strassen.

5’364
Wohnungen
24 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
85 %
mit ÖV ≤ 300 m
82 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Grindelwald

Grindelwald in Zahlen

Grindelwald (PLZ 3816–3823) zählt 2’068 Wohngebäude mit zusammen 5’364 Wohnungen an 184 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1990.
24 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 12 % eine Kita oder einen Kindergarten und 85 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
82 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Bern (2026): 1,04 % der Wohnungen standen leer (6’162 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’908 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Grindelwald nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’930
Wachstum in 10 Jahren: +5,2 %
Ausländischer Anteil: 30,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,5 %
Arbeitsplätze (2024): 3’543
Einkommenssteuer¹: CHF 15’908
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 40
1919–1945 17
1946–1970 28
1971–1990 30
1991–2010 221
ab 2011 131

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 7 %
Fernwärme 6 %
Heizöl 50 %
Holz 23 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Grindelwald.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Grindelwald?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Grindelwald wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Fussweg40 m · 80 m
2.Neuenhausweg150 m · 90 m
3.Ahornengässli140 m · 120 m
4.Unterpfand150 m · 140 m
5.Grossenhausweg150 m · 140 m
6.Dorfstrasse250 m · 80 m
7.Bergwelt160 m · 180 m
8.Trycheleggweg240 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster