Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Gerig
Bäckerei · 194 m · 2 Min.
ÖV
Urnäsch
Bahnhof · 168 m · 2 Min.
Urnäsch, Bahnhof
Bus · 179 m · 2 Min.
Gastronomie
Hotel Krone
Restaurant · 219 m · 3 Min.
Gasthaus "Dorfplatz"
Restaurant · 235 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 194 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat
Schule · 416 m · 5 Min.
Kindergarten Mettlen
Kindergarten · 635 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Gerig
- 190 m ca. 4 Min.
Familie
- Schule Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat
- 420 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Dr. Bodenmann
- 480 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Café Saienbrücke
- 1,8 km ca. 29 Min.
- Restaurant Hotel Krone
- 220 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Schulanlage AU
- 700 m ca. 12 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUrnäsch
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofUrnäsch
- 170 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'739
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
32
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 16.7°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1673 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 77 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3145289 · EGRID CH407754844905.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 519 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Urnäsch: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Urnäsch nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Urnäsch nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'373
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,4 %
- Ausländischer Anteil
- 11,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'025
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'932
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 1
- 1946–1970 6
- 1971–1990 2
- 1991–2010 28
- ab 2011 63
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 10 %
- Gas 1 %
- Heizöl 22 %
- Holz 48 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Urnäsch.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Urnäsch wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
24 Angebote in der Umgebung von Urnäsch
Keine aktuellen Angebote an der Sonnhalde – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Herisau
CHF 850'000
3,5 Zimmer · 120 m² · Herisau
Kaufen
5.5 Zimmer Attikawohnung – Luxus auf höchstem Niveau
CHF 830'000
5,5 Zimmer · 136 m² · Schönengrund
Inserat von Prenaj Immo GmbH
Kaufen
4.5 Zimmer Wohnung 2. OG links – Dein persönlicher Rückzugsort im Grünen
CHF 630'000
4,5 Zimmer · 107 m² · Schönengrund
Inserat von Prenaj Immo GmbH
Kaufen
4.5 Zimmer Wohnung 1. OG rechts – Licht, Ruhe und zeitlose Eleganz
CHF 630'000
4,5 Zimmer · 107 m² · Schönengrund
Inserat von Prenaj Immo GmbH
Kaufen
4.5 Zimmer Wohnung 1. OG links – Stilvolles Wohnen im Grünen
CHF 630'000
4,5 Zimmer · 107 m² · Schönengrund
Inserat von Prenaj Immo GmbH
Kaufen
4.5 Zimmer Wohnung 2. OG rechts – Wohnen über den Dingen
CHF 630'000
4,5 Zimmer · 107 m² · Schönengrund
Inserat von Prenaj Immo GmbH
Fakten in Kürze: Sonnhalde 8, 9107 Urnäsch
- Sonnhalde 8, 9107 Urnäsch: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Landi, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Bodenmann, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Saienbrücke, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urnäsch, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urnäsch, 170 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden