Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei Gerig
Bäckerei · 85 m · 1 Min.
ÖV
Urnäsch
Bahnhof · 185 m · 2 Min.
Urnäsch, Bahnhof
Bus · 161 m · 2 Min.
Gastronomie
Gasthaus "Dorfplatz"
Restaurant · 108 m · 1 Min.
Ochsen
Restaurant · 122 m · 2 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 266 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat
Schule · 289 m · 4 Min.
Kindergarten Mettlen
Kindergarten · 494 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Bäckerei Gerig
- 90 m ca. 2 Min.
Familie
- Schule Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat
- 290 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Arztpraxis Dr. Bodenmann
- 340 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Café Saienbrücke
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Restaurant Gasthaus "Dorfplatz"
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Schulanlage AU
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleUrnäsch, Bahnhof
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofUrnäsch
- 190 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'740
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
32
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 16.7°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1673 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2016
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191224170 · EGRID CH727799495418.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 0,55
- Grundstücksfläche
- 981 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Urnäsch: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Urnäsch nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Urnäsch nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'373
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,4 %
- Ausländischer Anteil
- 11,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'025
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'932
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 1
- 1946–1970 6
- 1971–1990 2
- 1991–2010 28
- ab 2011 63
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Fernwärme 10 %
- Gas 1 %
- Heizöl 22 %
- Holz 48 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Urnäsch.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Sonnhalde 34, 9107 Urnäsch
- Sonnhalde 34, 9107 Urnäsch: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2016.
- Nächster Supermarkt: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Rosenhügel Heilpädagogisches Schulinternat, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Dr. Bodenmann, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Saienbrücke, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Urnäsch, Bahnhof, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Urnäsch, 190 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden