Kaufen · Haus
Maison mitoyenne rénovée avec bâtiment 6 studios revenus CHF 52'000.
La Ruelle 6, 1347 Le Sentier
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'350'000
- CHF 6'184 pro m²
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 380 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Stalder Immobilier La Vallée Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chez-le-Maître 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chez-le-Maître-Ecoles 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Plus 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. Pierre Meylan 760 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule · Etablissement secondaire de la Vallée de Joux 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Park 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'840
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
84
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 16°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1694 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei La Ruelle 6, 1347 Le Sentier.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1831
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 412 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Chenit
CHF 13'641
Preisvergleich
CHF 6'184 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6'184
Durchschnitt
CHF 8'768
Median
CHF 7'191
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 470'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'880'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 138'389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 415'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
