Kaufen · Wohnung
Au cœur du village, appartement avec terrasse et jardin - ValSol Immo
1347 Le Sentier · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1347
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 820'000
- CHF 8'632 pro m²
- Fläche
- 95 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ValSol-Immo, Solène Liengme. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1347 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'838
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 16°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 1653 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Le Chenit
CHF 13'641
Preisvergleich
CHF 8'632 /m² – verglichen mit 460 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8'632
Durchschnitt
CHF 10'912
Median
CHF 9'594
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 164'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 656'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'289
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 144'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
