Kaufen · Haus
Villa familiale de 5.5 pièces avec jardin et garage
Route de la Brinaz 18, 1422 Grandson
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’090’000
- CHF 7’315 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 149 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bobst Régie Immobilière SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Tuileries-de-Grandson, Kiosque 370 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · La Brinaz 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ALDI 660 m · 11 Min. zu Fuss
- Apotheke · SunStore 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Les Toises - Centre de psychiatrie et psychothérapie 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · Collège Es Pierres 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Park · Plage du Tennis 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’802
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 19.4°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 935 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de la Brinaz 18, 1422 Grandson.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2008
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 87 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grandson
CHF 14’311
Preisvergleich
CHF 7’315 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’315
Durchschnitt
CHF 11’402
Median
CHF 9’914
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
