Kaufen · Wohnung
Magnifique appartement neuf de 4½ au rez supérieur avec 2 balcons, jardin privatif et vue dégagée
1422 Pays · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1422
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'095'000
- CHF 9'202 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 119 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rêve-Immob Gérance & Courtage SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1422 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'802
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.5°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 881 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grandson
CHF 14'311
Preisvergleich
CHF 9'202 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'202
Durchschnitt
CHF 8'622
Median
CHF 8'571
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 219'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 876'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'483
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 193'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
