Kaufen · Wohnung
Renovation project. Bergheimat completely renovated 3.5-room apartment with stunning views in Saas-Balen
Saastalstrasse 90, 3908 Saas-Balen
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 375'000
- CHF 4'167 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
- Verfügbar
- 1
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von saasproperty.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Saas-Balen, Dorf 120 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Kalpetran 9,7 km · 158 Min. zu Fuss
- Schule 90 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
158
Schneetage / Jahr
Ø 5.3°C · Juli 14.3°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 974 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Saastalstrasse 90, 3908 Saas-Balen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1958
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 146 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saas-Balen
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 4'167 /m² – verglichen mit 36 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4'167
Durchschnitt
CHF 10'101
Median
CHF 9'459
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 75'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 300'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 22'083
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 66'250
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
