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Modern 4.5-room apartment with unobstructed views. Located on the 3rd floor, facing southeast, with…
Dammstrasse 25, 3910 Saas-Grund
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 650’000
- CHF 5’603 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
- Verfügbar
- Available to all nationalities
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von saasproperty.ch. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
8
Sommertage ≥25°C
160
Schneetage / Jahr
Ø 4.7°C · Juli 13.7°C · Januar -3.5°C · Niederschlag 908 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dammstrasse 25, 3910 Saas-Grund.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1994
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 11
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 250 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saas-Grund
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 5’603 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5’603
Durchschnitt
CHF 8’042
Median
CHF 7’703
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 130’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 520’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 38’278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 114’833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
