Kaufen · Haus
Charmante Haushälfte mit drei Wohneinheiten im Saastal. - Coming Home
3908 Saas-Balen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3908
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 299'000
- CHF 3'691 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 81 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von coming home GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3908 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'888
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
12
Sommertage ≥25°C
159
Schneetage / Jahr
Ø 5.3°C · Juli 14.3°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 974 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saas-Balen
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 3'691 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'691
Durchschnitt
CHF 12'153
Median
CHF 11'037
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 59'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 239'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 17'608
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 52'823
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
