Kaufen · Wohnung
Une opportunité rare qui se présente : Appartement de 4,5 pièces
Brent · Ungefähre Lage: Brent
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 799'000
- CHF 9'184 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 87 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fattebert immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Brent – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'943
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.3°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1314 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Montreux
CHF 10'273/m²
Dieses Angebot: CHF 9'184/m²
11 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Preisvergleich
CHF 9'184 /m² – verglichen mit 34 vergleichbaren Angeboten in Brent
Dieses Inserat
CHF 9'184
Durchschnitt
CHF 12'369
Median
CHF 10'415
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 159'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 639'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47'052
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 141'157
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
