Gemeinde im Kanton Waadt

Wohnen in Montreux

Montreux (PLZ 1807–1833) zählt 3’381 Wohngebäude mit zusammen 15’858 Wohnungen an 288 Strassen.

15’858
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
89 %
mit ÖV ≤ 300 m
35 %
ruhig gelegen

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Montreux in Zahlen

Montreux (PLZ 1807–1833) zählt 3’381 Wohngebäude mit zusammen 15’858 Wohnungen an 288 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1938.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 89 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
35 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Inserierte Eigentumswohnungen in Montreux kosteten 2026 im Median 10’273 CHF pro m² Wohnfläche (34 Inserate, Angebotspreise).
Die Nettomieten im Kanton Waadt liegen bei 19,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Montreux (2026): 1,34 % der Wohnungen standen leer (213 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’056 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’273 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Montreux · 2026 · 34 Inserate

Mieten

Amtliche Erhebung

19,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Waadt · 2024

Kantonswert – für Montreux nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,34 %

der Wohnungen stehen leer

Montreux · 2026 · 213 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Waadt0,87 %

19,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Waadt · 2024

+14 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	19,10 CHF/m²	–	–	–
2023	18,80 CHF/m²	–	–	–
2022	18,40 CHF/m²	–	–	–
2021	18,10 CHF/m²	–	–	–
2020	18,00 CHF/m²	–	–	–
2019	17,60 CHF/m²	–	–	–
2018	17,50 CHF/m²	–	–	–
2017	17,10 CHF/m²	–	–	–
2016	17,00 CHF/m²	–	–	–
2015	16,70 CHF/m²	–	–	–
2014	17,30 CHF/m²	–	–	–
2013	16,90 CHF/m²	–	–	–
2012	16,80 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 26’955
Wachstum in 10 Jahren: +2,9 %
Ausländischer Anteil: 45,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 21,0 %
Arbeitsplätze (2024): 12’830
Einkommenssteuer¹: CHF 14’056
Strompreis Haushalt (2027): ab 29,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 908
1919–1945 428
1946–1970 701
1971–1990 465
1991–2010 406
ab 2011 144

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 1 %
Gas 52 %
Heizöl 28 %
Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Montreux.

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Inserierte Eigentumswohnungen in Montreux kosteten 2026 im Median 10’273 CHF pro m² Wohnfläche (34 Inserate, Angebotspreise).

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Strassen im Vergleich

Wo in Montreux wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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