Kaufen · Wohnung
3,5 pces - lumineux et balcon
Route de chaulin 9, 1822 Chernex
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 565'000
- CHF 8'309 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 68 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Petignat & Amor Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chernex 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Chernex 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie du Palace 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Pédiatrie de Vernex 920 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de Chernex 750 m · 13 Min. zu Fuss
- Park · Parc Jean-Villard Gilles 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'947
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
120
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1419 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de chaulin 9, 1822 Chernex.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1974
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 16
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 331 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Montreux
CHF 10'273/m²
Dieses Angebot: CHF 8'309/m²
19 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Preisvergleich
CHF 8'309 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'309
Durchschnitt
CHF 9'995
Median
CHF 9'675
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 113'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 452'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33'272
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 99'817
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
