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Villa di lusso ad Agra, Collina d’Oro, immersa nel verde con spazi luminosi, pergola bioclimatica e…
6925 Collina d'Oro · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6925
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’776’000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ebuyhouse Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6925 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
88
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.2°C · Juli 21.9°C · Januar 2.9°C · Niederschlag 1689 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Collina d'Oro
3.03 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Collina d'Oro
CHF 10’196
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 355’200
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’420’800
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 104’587
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 313’760
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
