Kaufen · Haus
Turnkey contemporary villa with 180° view – Arzier-le-Muids
1816 Chailly-Montreux · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1816
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'980'000
- Zimmer
- 9
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Luxury Places SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1816 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'941
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
116
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.3°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1314 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Montreux
1.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montreux
CHF 14'056
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 796'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'184'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 234'378
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 703'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
