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A louer Appartement de 4 pièces à Saint-Prex
1162 St-Prex · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1162
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'390'000
- CHF 14'787 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
- Verfügbar
- sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FP Gestion immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1162 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'844
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.6°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Prex
CHF 13'672
Preisvergleich
CHF 14'787 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 14'787
Durchschnitt
CHF 14'623
Median
CHF 12'833
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 278'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'112'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 81'856
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 245'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
