Kaufen · Haus
SAINT-PREX à 5 min - Maisons mitoyennes sur plan
1162 St-Prex · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1162
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’890’000
- CHF 14’450 pro m²
- Fläche
- 200 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Infinimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1162 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’844
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.6°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Prex
CHF 13’672
Preisvergleich
CHF 14’450 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 14’450
Durchschnitt
CHF 12’268
Median
CHF 11’839
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 578’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2’312’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 170’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 510’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
