Kaufen · Haus
En co-exclusivité : Maison neuve : Elégance contemporaine à Lully / Bernex
1162 Lully · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1162
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'390'000
- CHF 16'537 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 205 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1162 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'844
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.6°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saint-Prex
CHF 13'672
Preisvergleich
CHF 16'537 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 16'537
Durchschnitt
CHF 12'152
Median
CHF 11'839
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 678'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'712'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 199'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 598'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
