Kaufen · Wohnung
PPE Le Madrier Lot n°2
1864 Vers-l'Eglise · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1864
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 730'000
- CHF 8'690 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Michel Fontana Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1864 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'025
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
10
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 5.9°C · Juli 14.1°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1577 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ormont-Dessus
1.30 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ormont-Dessus
CHF 14'759
Preisvergleich
CHF 8'690 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'690
Durchschnitt
CHF 8'061
Median
CHF 8'857
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 146'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 584'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'989
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 128'967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
