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PPE Chalet L'Étoile Appartement 4 pièces Lot 2
1865 Les Diablerets · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1865
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- CHF 11'900 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Michel Fontana Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1865 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'046
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 15°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1531 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ormont-Dessus
1.30 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ormont-Dessus
CHF 14'759
Preisvergleich
CHF 11'900 /m² – verglichen mit 330 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 11'900
Durchschnitt
CHF 9'920
Median
CHF 9'433
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 238'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 952'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 70'078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 210'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
