Kaufen · Haus
Chalet individuel de 5.5 pièces avec annexe à La Collombaz
1862 Les Mosses · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1862
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 495'000
- CHF 4'125 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 120 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Glauser Immobilier SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1862 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'000
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
7
Sommertage ≥25°C
116
Schneetage / Jahr
Ø 5.5°C · Juli 13.5°C · Januar -2°C · Niederschlag 1661 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Ormont-Dessous
2.03 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ormont-Dessous
CHF 14'822
Preisvergleich
CHF 4'125 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4'125
Durchschnitt
CHF 9'026
Median
CHF 9'388
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 99'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 396'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 29'150
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 87'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
