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Chalet Étoile des Neiges : Charme alpin et vue panoramique exceptionnelle
Route Lens-Crans 68, 3963 Crans-Montana
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3’800’000
- CHF 11’950 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 318 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Prestige International Real Estate Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Crans-Montana, Pirraparc 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St-Léonard 5,7 km · 93 Min. zu Fuss
- Schule · Le Régent 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Park · Place de la Scie brûlée 610 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’098
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
131
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 16°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 892 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route Lens-Crans 68, 3963 Crans-Montana.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2025
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 180 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lens
CHF 11’214
Preisvergleich
CHF 11’950 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 11’950
Durchschnitt
CHF 10’838
Median
CHF 10’596
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 760’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’040’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 223’778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 671’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
