Kaufen · Wohnung
Appartement de 4,5 pièces au centre de Lens
Lens · Ungefähre Lage: Lens
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 310’000
- CHF 2’583 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bellis Immo SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Lens – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’102
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
133
Schneetage / Jahr
Ø 6.8°C · Juli 15.7°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 931 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lens
CHF 11’214
Preisvergleich
CHF 2’583 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 2’583
Durchschnitt
CHF 10’824
Median
CHF 12’119
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 62’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 248’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 18’256
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 54’767
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
