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TANNAY – Villa neuve 6 pièces (sur plan)
1295 Tannay · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1295
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'900'000
- CHF 13'220 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 295 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von RIVE DROITE IMMOBILIER SARL. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1295 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
69
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.5°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 950 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mies
CHF 13'353
Preisvergleich
CHF 13'220 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13'220
Durchschnitt
CHF 17'380
Median
CHF 17'798
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 780'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3'120'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 229'667
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 689'000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
