Kaufen · Wohnung
135 m2 Minergie duplex penthouse with a balcony and fireplace in Mies
Mies · Ungefähre Lage: Mies
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’790’000
- CHF 13’259 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Mies – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
73
Sommertage ≥25°C
70
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.6°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 928 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mies
CHF 13’353
Preisvergleich
CHF 13’259 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 13’259
Durchschnitt
CHF 12’100
Median
CHF 11’905
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 358’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’432’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 105’411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 316’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
