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Un chalet d’exception au cœur de Crans-Montana
1344 L'Abbaye · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1344
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 6’900’000
- CHF 19’167 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 360 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Classicus Real Estate SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1344 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’827
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
73
Schneetage / Jahr
Ø 6.3°C · Juli 15.1°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1682 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in L'Abbaye
CHF 14’759
Preisvergleich
CHF 19’167 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 19’167
Durchschnitt
CHF 7’388
Median
CHF 5’536
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1’380’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 5’520’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 406’333
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1’219’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
