Kaufen · Gewerbe
Erstbezug: Moderne Gewerbefläche mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage
Löwenstrasse 59, 9400 Rorschach
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 640’000
- CHF 5’981 pro m²
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 107 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von wäspe + partner ag. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’636
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1207 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Löwenstrasse 59, 9400 Rorschach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2023
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 12
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 312 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rorschach
1.48 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rorschach
CHF 12’125
Preisvergleich
CHF 5’981 /m² – verglichen mit 30 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 5’981
Durchschnitt
CHF 10’272
Median
CHF 5’047
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
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