Kaufen · Haus
Villa individuelle de 5 pièces dans un écrin de verdure
Rue Marie-Favre 20, 1754 Avry-sur-Matran
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- CHF 2'042 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 612 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CNC IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Avry-sur-Matran, Marie-Favre 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Avry-Matran 910 m · 15 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ALDI 580 m · 10 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Crèche Les Poussins 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole primaire Avry 380 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'821
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1028 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue Marie-Favre 20, 1754 Avry-sur-Matran.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2007
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 118 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Avry
CHF 7'421
Preisvergleich
CHF 2'042 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 2'042
Durchschnitt
CHF 8'625
Median
CHF 7'943
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 250'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'000'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 220'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
