Kaufen · Wohnung
Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse
Route de la Bagne 13, 1753 Matran
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'030'000
- CHF 7'203 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 143 m²
- Verfügbar
- 31.12.2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Patrick Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Park 270 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'818
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1025 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de la Bagne 13, 1753 Matran.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 95 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Matran
10.00 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Matran
CHF 7'237
Preisvergleich
CHF 7'203 /m² – verglichen mit 33 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7'203
Durchschnitt
CHF 8'146
Median
CHF 7'809
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 206'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 824'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 60'656
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 181'967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
