Kaufen · Wohnung
Wohnen mit Weitsicht: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre
Letziwiesstrasse 6, 9604 Lütisburg
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 480’000
- CHF 5’106 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 94 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von SZ Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lütisburg, Dorf 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lütisburg 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Sonnenhof 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
- Schule · Neudorf 280 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.9°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1257 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Letziwiesstrasse 6, 9604 Lütisburg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 247 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lütisburg
CHF 12’954
Preisvergleich
CHF 5’106 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5’106
Durchschnitt
CHF 8’359
Median
CHF 7’696
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 96’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 384’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 28’267
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 84’800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
