Kaufen · Wohnung
Grosszügig wohnen: Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
9242 Oberuzwil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 9242
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 687’000
- CHF 6’245 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gaetano Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 9242 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’673
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberuzwil
CHF 11’503
Preisvergleich
CHF 6’245 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 6’245
Durchschnitt
CHF 8’009
Median
CHF 8’261
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 137’400
- Hypothek (80 %)
- CHF 549’600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’457
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121’370
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
