Aktuell bei SZ Immo
Wohnen mit Weitsicht: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre
Kaufen · 4,5 Zimmer · 94 m² · CHF 480'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Lütisburg
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Lütisburg, Dorf
Bus · 223 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 576 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Neudorf
Schule · 276 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Bäckerei Bäckerei Oswald
- 2,1 km ca. 35 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Neugasse
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Schule Neudorf
- 280 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Sonnenhof
- 1,3 km ca. 22 Min.
Freizeit & Grün
- Park Sonnenhof
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Restaurant Landgasthof Rössli
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus
- 580 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLütisburg, Dorf
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofLütisburg
- 1,3 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.9°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1257 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 247 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2225545 · EGRID CH887430897757.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Grundstücksfläche
- 1'564 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
204 MWh / Jahr
1'089 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 8 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Lütisburg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Lütisburg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3'221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lütisburg nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Anteil 65 Jahre und älter
- 16,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 584
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'954
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 5
- 1946–1970 8
- 1971–1990 1
- 1991–2010 41
- ab 2011 66
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 32 %
- Fernwärme 8 %
- Gas 6 %
- Heizöl 23 %
- Holz 29 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lütisburg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Letziwiesstrasse
Fakten in Kürze: Letziwiesstrasse 6, 9604 Lütisburg
- Letziwiesstrasse 6, 9604 Lütisburg: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Neugasse, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Neudorf, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Sonnenhof, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Sonnenhof, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lütisburg, Dorf, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lütisburg, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden