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Freistehendes Wohn- oder Ferienhaus an sonniger und ruhiger Lage in Nidfurn GL
Alprufi 7, 8772 Nidfurn
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 540'000
- CHF 6'429 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 84 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Schnyder VST Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Haslen GL, Zünli 610 m · 10 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Nidfurn-Haslen 860 m · 14 Min. zu Fuss
- Kindergarten 670 m · 11 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'543
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1882 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Alprufi 7, 8772 Nidfurn.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 74 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Glarus Süd
0.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus Süd
CHF 10'933
Preisvergleich
CHF 6'429 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten in Nidfurn
Dieses Inserat
CHF 6'429
Durchschnitt
CHF 4'972
Median
CHF 4'542
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 108'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 432'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 31'800
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 95'400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
