Kaufen · Haus
4-Zimmer-Reihenhaus mit Einliegerwohnung
Schibli 40a, 8762 Schwändi b.
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 545’000
- CHF 4’542 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gehrig Immobilien Treuhand. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’567
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
96
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 16.9°C · Januar -1°C · Niederschlag 1738 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schibli 40a, 8762 Schwändi b..
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1920
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 66 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Glarus Süd
0.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus Süd
CHF 10’933
Preisvergleich
CHF 4’542 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten in Schwändi b.
Dieses Inserat
CHF 4’542
Durchschnitt
CHF 5’117
Median
CHF 5’132
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 109’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 436’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32’094
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 96’283
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
