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Exklusive 4.5 Zimmer-Wohnung mit 118m2 Wohnfläche - komplett renoviert in Glarus Süd
8775 Py · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8775
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 475’000
- CHF 4’025 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von QualityImmo GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8775 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’514
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
101
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.6°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1976 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Glarus Süd
0.49 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Glarus Süd
CHF 10’933
Preisvergleich
CHF 4’025 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4’025
Durchschnitt
CHF 6’769
Median
CHF 7’215
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 95’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 380’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27’972
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 83’917
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
