Kaufen · Wohnung
Appartement rénové avec vue sur le Moléson
Pringy · Ungefähre Lage: Pringy
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 490'000
- CHF 6'125 pro m²
- Fläche
- 80 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Domoa Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Pringy – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'883
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1251 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gruyères
3.11 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gruyères
CHF 7'911
Preisvergleich
CHF 6'125 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'125
Durchschnitt
CHF 8'038
Median
CHF 8'231
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 98'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 392'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 28'856
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 86'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
