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Nouvelle villa contiguë à Pringy – idéale pour familles!
1663 Pringy · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1663
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'232'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ANOVA Realty Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1663 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'883
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1251 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gruyères
3.11 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gruyères
CHF 7'911
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 246'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 985'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 72'551
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 217'653
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
