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APPARTAMENTO AD ARBEDO CON AMPIO GIARDINO
6517 Arbedo · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6517
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- CHF 8'950 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- Immediata
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Premium Immobiliare Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6517 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'005
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
74
Sommertage ≥25°C
147
Schneetage / Jahr
Ø 11.3°C · Juli 20.8°C · Januar 1.6°C · Niederschlag 1588 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Arbedo-Castione
1.33 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arbedo-Castione
CHF 12'172
Preisvergleich
CHF 8'950 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'950
Durchschnitt
CHF 6'403
Median
CHF 6'316
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 179'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 716'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 52'706
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 158'117
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
