Kaufen · Haus
Maison villageoise XVIIIe – 246 m² habitables / env. 330 m² utiles, jardin & jacuzzi à Aire-la-Ville
1288 Aire-la-Ville · Ungefähre Lage: Aire-la-Ville
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'550'000
- CHF 10'366 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 246 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Classicus Real Estate SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Aire-la-Ville – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
74
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.8°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 829 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Aire-la-Ville
CHF 14'513
Preisvergleich
CHF 10'366 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'366
Durchschnitt
CHF 10'001
Median
CHF 10'225
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 510'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'040'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 150'167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 450'500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
