Kaufen · Haus
Maison villageoise HPE entièrement rénovée au cœur de Laconnex
1236 Laconnex · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1236
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’990’000
- CHF 11’056 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1236 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
88
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.4°C · Januar 2°C · Niederschlag 863 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Cartigny
CHF 13’925
Preisvergleich
CHF 11’056 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 11’056
Durchschnitt
CHF 9’241
Median
CHF 10’000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 398’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’592’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 117’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 351’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
