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AFFITTASI 4.5 LOCALI ATTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A LUGANO
Via al Ponte 8, 6900 Lugano
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 4.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immobiliare De Bernardis SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Lugano, S. Nicolao 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Lugano 410 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Asia 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Farmacia di Besso 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · centro medico 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Kindergarten 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Scuole elementari Massagno 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Park 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'120
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
89
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.4°C · Juli 22°C · Januar 3.1°C · Niederschlag 1733 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via al Ponte 8, 6900 Lugano.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1975
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 20
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 280 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lugano
CHF 9'229/m²
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Wie lange dauert die Anfahrt?
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